À vendre : deux villas de luxe autonomes et indépendantes à Sani, Chalcidique.
Les villas offrent une vue panoramique sur la mer.
Chaque villa a une superficie de 182 m², répartie sur deux niveaux : 100 m² au rez-de-chaussée et 82 m² au premier étage.

Chaque villa comprend :

• Un salon spacieux

• Une cuisine

• 3 chambres

• 4 salles de bain

• Un débarrasmercuryestate.com+1rosrealt.ru+1homesoverseas.ru+1moihottur.ru+1

À l'extérieur :

• Piscine de 50 m²

• Terrasses au rez-de-chaussée : 180 m²

• Terrasses au premier étage : 42 m²

• Zone semi-ouverte : 20 m²

• Pergola bioclimatique avec zone BBQ : 27 m²

• Parking pour 2 voitures : 36 m²

• Terrain privé : 2 500 m²

Emplacement idéal pour des vacances paisibles et sans souci :
situé dans une zone naturelle et calme entre lacs et forêts de pins, avec vue sur la mer, les lacs et le mont Olympe.

Caractéristiques de construction :

• Matériaux européens de haute qualité

• Consommation énergétique nulle

• Isolation thermique extérieure

• Chauffage au sol indépendant et eau chaude via pompe à chaleur combinée à un système solaire

• Climatisation et chauffage VRV

• Cheminée économe en énergie

• Cadres de fenêtres en aluminium Alumil

• Vitrages pare-balles, moustiquaires

• Porte d'entrée blindée

• Caméras de surveillance, alarme, antenne satellite

• Système domotique

• Carrelage haut de gamme italien-espagnol

• Escaliers en marbre

• Meubles de cuisine au choix (acrylique ou bakélite)

• Portes intérieures en bois massif avec cadres en aluminium

• Rampes en verre triplextranio.rumercuryestate.com+1rosrealt.ru+1

Également prévu :

• Installation d'un système de ventilation naturelle

• Préparation pour l'installation d'un jacuzzi

• Installation pour un système photovoltaïque de 36 m²mercuryestate.com

Salles de bain :

• Sanitaires encastrés

• Cuvettes encastrées

• Cabines de douche en verre triplex sécurisé

• Lavabos en Corian ou en porcelaine (au choix)

En supplément :
Espace semi-ouvert multifonctionnel adapté pour aménager une salle de sport avec commodités (y compris jacuzzi) et offrant une vue magnifique sur la mer et les lacs.

Le terrain comprend également une pergola bioclimatique avec éclairage contrôlé, une zone barbecue avec salle à manger extérieure, plan de travail et évier.

Le jardin a été conçu par des architectes paysagistes avec un accent sur l'écologie et le développement durable : de nombreuses espèces d'arbres, d'arbustes, pelouse, rocailles, système d'irrigation automatique et éclairage paysager.
Les portes d'entrée sont automatiques.

• Piscine privée
• Télévision par satellite
• Climatiseur
• Pompe à chaleur
• Batterie solaire
• Balcon
• Moustiquaires anti-moustiques
• BBQ
• Parking
• Système d'arrosage automatique