ATTENTION REMISE !!! Le prix a été réduit de 2 600 000 € à 2 400 000 €.

Villa de luxe à vendre en première ligne avec une plage privée dans un endroit pittoresque sur la pointe est de l'Attique. L'aménagement intérieur se distingue par sa sophistication et son bon goût. Qualité de construction de luxe.

La villa est située à 2 km et 1,5 km des plus proches agglomérations avec tavernes, bars, magasins et autres infrastructures nécessaires, à 45 km du centre d'Athènes (maximum une heure de route) et à 60 km de l'aéroport d'Athènes.

Surface habitable - plus de 680 m2

Superficie du terrain - 5900 m2 (4100 m2 destinés à la construction + 1800 m2 de forêt privée) + 1000m2 de forêt municipale du côté de la mer, accessible uniquement aux propriétaires de la villa.

La villa se compose de 2 niveaux : rez-de-chaussée (450 m2) et 1er étage (230 m2).

Rez-de-chaussée : chambre et cuisine pour le personnel, salle de bains séparée avec douche et vestiaire pour les nageurs dans la piscine. Garage intérieur pour 6 voitures, pièces de rangement séparées pour vêtements, nourriture, vin, outils, peintures, etc., ainsi qu'une pièce avec un réservoir pour l'eau potable et une pièce avec des mécanismes pour chauffer la maison, etc.

Également au rez-de-chaussée, il y a un appartement d'invités d'une chambre (chambre, salon, cuisine, salle de bains avec douche), qui est relié au premier étage par un escalier.

En plus de tout ce qui précède, au même niveau, il y a une piscine intérieure avec un courant artificiel et un hammam avec hydromassage.

1er étage : salon, cuisine séparée, salle de bains pour les invités, 3 chambres avec salles de bains séparées. Une des chambres a une salle de bains avec jacuzzi et hydromassage, ainsi qu'un dressing spacieux, qui est en même temps une pièce de peur avec une porte blindée, équipée d'un téléphone séparé, internet, panneau de contrôle d'alarme, un moniteur pour surveiller la villa depuis les caméras.

Toutes les pièces (y compris le garage) sont équipées d'une sortie d'air pour la ventilation, toutes les pièces ont la climatisation.

Appareils ménagers coûteux, dont la moitié n'a jamais été utilisée, meubles, home cinéma, cheminée, sauna, hydromassage, salle de sport, climatiseurs, alarme, caméras de surveillance, antenne satellite.

Le territoire attenant à la villa est littéralement enfoui dans la verdure. Une entreprise renommée de design paysager a travaillé sur son embellissement, divisant le site en verger, petit bosquet d'oliviers, de nombreuses fleurs parfumées et plantes, dont certaines peuvent également être consommées (lavande, romarin, etc.).

Le reste du terrain est couvert de pelouse. Sur ce territoire, il y a une aire de jeux, un gazebo d'été avec vue sur la mer, un barbecue, une piscine (98 m2), un puits artésien avec de l'eau adaptée à l'irrigation et à un usage domestique (des filtres sont installés à cet effet), une grande volière pour les pigeons (environ 3x5 m). Également sur le terrain, il y a sa propre église (environ 30-40 m2).

Entre autres, il y a un espace pour 4-5 voitures dans la cour, et en cas d'événements, il y a un chemin spécial pour les voitures d'une longueur d'environ 30 m (environ 7-8 voitures).

Autour du périmètre du site se trouvent des tuyaux du système de prévention des incendies.

À droite et à gauche du terrain, il y a des chemins avec des escaliers menant à la mer. Il y a un mini quai pour bateaux sur le front de mer.

• Piscine commune
• Cheminée