En vente : une résidence de 3 étages située à 130 mètres du bord de mer, à seulement 3 minutes à pied de la plage !!!
Maison luxueuse entièrement meublée avec jardin à seulement 130 mètres (3 minutes à pied) de la mer bleue cristalline - la plage est maintenant en vente.
La maison est située à Nea Kallikratia - Chalkidiki, à 35 km de l'aéroport international de Thessalonique, à 40 km du centre de Thessalonique (ville de 788 952 habitants, selon le recensement de 2011) et à proximité de plusieurs hôpitaux. Nea Kallikratia dispose d'un centre de santé, d'une maternelle, d'une école primaire et secondaire, ainsi que de tous types de commerces essentiels. Elle compte environ 7 500 habitants permanents. La maison est située à 450 mètres (6 minutes à pied) de la rue principale de Kallikratia où se trouvent la plupart des magasins et restaurants. Il est donc très agréable d'y vivre aussi en hiver, sans ressentir de solitude ou d'isolement.
La mer est à 3 minutes à pied. La plage est composée de sable blanc et fin, et les eaux sont d'un bleu clair et cristallin, où l'on voit souvent de petits poissons nager autour de vous. Il y a également un bar de plage proposant des parasols et des chaises longues, où vous pourrez déguster des cafés glacés, des collations et des cocktails exotiques.
La résidence se compose de deux logements distincts, l'un occupant le premier et le deuxième étage (maisonnette) pour une superficie totale de 129,22 m2. Le second occupe le rez-de-chaussée pour une superficie de 70,74 m2.
Les chambres du premier logement se trouvent au deuxième étage. Il y a notamment une grande chambre principale, 2 chambres et une salle de bains avec baignoire. Toutes les pièces ont accès à un balcon avec vue sur la mer. Au premier étage, il y a un espace particulièrement spacieux, où se trouvent la cuisine, le salon et la salle à manger. L'espace est décoré dans une esthétique minimaliste et moderne, offrant une cheminée dans le salon, tandis que toutes les pièces sont équipées de la climatisation. Une salle de bains supplémentaire avec douche est également disponible au premier étage. Ce dernier a accès à un balcon particulièrement spacieux avec un barbecue en pierre.
Le deuxième logement se compose d'un espace ouvert avec une cuisine et un salon avec cheminée (également équipé de climatisation). Il dispose de 2 chambres et d'une salle de bains avec douche. Son balcon est également très spacieux.
Il y a également un demi sous-sol (à 1 m au-dessus du sol) de 37,6 m2 qui est actuellement utilisé comme espace de stockage.
Le terrain fait 500 m2 et selon la réglementation urbaine (0,85), il est possible de construire 187 m2 supplémentaires.
Les propriétaires actuels n'ont pas exploité cette possibilité, conservant ainsi un grand jardin magnifiquement entretenu, avec des fleurs, des arbres, des palmiers, une pelouse et un grand kiosque avec barbecue. À l'arrière de la résidence, il y a un petit entrepôt utilisé pour le stockage des outils de jardin, ainsi qu'une chaufferie. Un espace de stationnement pour deux voitures est également disponible.
La résidence a été construite en 1973, entièrement rénovée en 1996, et à nouveau en 2021.