Ventes

Villa № 6376

1 150 000€
Ventes
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  • 5 Chambres
  • 5 Salles de bains
  • 200 Carré
Classe d'efficacité énergétique La délivrance du passeport énergétique est en cours

Maison moderne à vendre près de Nea Potidea, Halkidiki.
La superficie totale de la maison est de 200 m2, la superficie du terrain est de 900 m2.

La résidence se compose de 3 niveaux.
Au rez-de-chaussée : hall, cuisine, salle à manger, salon avec cheminée suspendue, salle de bain avec douche et sauna. Toutes les pièces du rez-de-chaussée ont accès au jardin.
Au 2ème étage : une chambre avec sa propre salle de bain avec douche, deux chambres d'enfants, une salle de bain avec douche et un cabinet de toilette.
Au 3ème étage : 2 chambres, salle de bain avec douche.
Toutes les chambres ont accès à de spacieuses terrasses avec vue sur la mer et la forêt.
Construction : béton armé monolithique, cloisons en blocs de céramique, isolation 100 mm.
Chauffage : planchers chauffants Danfoss, climatiseurs Daikin Invector.
Systèmes de fenêtres : Aluminium, aluminium à 3 chambres avec revêtement éconergétique et réfléchissant.
Revêtements de sol : carrelage, grès cérame, planche technique.
Appareils électroménagers : réfrigérateur Liebherr, four Nëff, cuisinière Franke avec hotte intégrée, lave-vaisselle Bosch, lave-linge, sèche-linge.
Plomberie : Geberit, Villeroy & Boch, Grohe.
La maison est équipée : d'un filtre à eau, d'un réservoir d'expansion d'une capacité de 200 litres, d'une citerne, d'un chauffe-eau avec panneau solaire d'une capacité de 200 litres, d'un système de sécurité Ajax avec capteurs de fuite et de fumée, d'un routeur wi-fi et de caméras tout autour de la maison.
Sur le terrain se trouve une piscine à débordement de 6x3 mètres jusqu'à 1,70 m de profondeur avec une cascade, une nage à contre-courant, un éclairage, une pompe à chaleur et un système de filtration.
Un jeune jardin a été planté : arbres fruitiers, arbres d'ornement, arbustes, parterres de fleurs et arrosage automatique.
Le jardin est également équipé d'un éclairage paysager, d'une douche extérieure, d'un espace repas avec barbecue, d'un coin salon, les chemins et escaliers du jardin sont pavés de travertin.
Parking pour 2 voitures avec portail automatique.
Débarras.
La maison est située en première ligne et a un accès direct à la forêt et à la plage.
La maison est entièrement meublée.

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Elena Dolménidi
spécialiste de l'immobilier
 

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